首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
房屋评估,拆迁补偿
更新时间:2022-11-26 10:40:53
问题描述:
房屋评估,
拆迁补偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
205549
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
评估
房屋拆迁补偿
的方法是:
1.根据实际评估时间点计算重置价值;
2.预估预期收益进行计算;
3.参照类似的房地产市场价值;
4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算;
5.评估土地在进行实际区位确定的价值。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2022-11-26 10:38:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
837405
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿的类型与方式如下:
1、货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
2、
房屋产权调换
,
拆迁人
与
被拆迁人
应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
3、综合补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-11-26 10:40:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1816083
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿的评估是:拆迁可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值预估预期收益进行计算,可以评估土地在实际区位确定的价值预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2022-11-26 10:40:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿评估是怎样的
房产纠纷
50
房产拆迁,咨询一下,补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
民法典
1028
有居住权拆迁给补偿吗
居住权
1066
房屋拆迁?
你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁女儿结婚了有补偿吗
民法典
1269
如何补偿房屋拆迁,市场评估价是多少
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁评估,了解了解
房屋拆迁补偿评估流程:制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询门市房拆迁补偿标准
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁政策咨询
对房屋进行拆迁的时候,如果房屋征收部门没有公布拆迁方案,是属于违法的行为,被拆迁人可以申请公开。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿问题,评估2400多,新房3700多
房屋拆迁补偿形式有:<br/> (一)付货币补偿:通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿赔偿问题!
术业有专攻,对于不懂法的人来说,处理法律纠纷除了消耗时间和金钱,更有可能因为错过最佳时间而导致利益受损,建议您尽快与我们联系,我们可根据您的情况提供专属的指导方
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我收到了一份“额外的被执行人申请”,申请人是被执行人,我应该如何回应
你好,这是需要看判决书的情况,一般按照判决书执行,可以提出执行异议的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延边改造房屋该怎么样给补偿
延边改造房屋补偿应全面合理。具体补偿方式分为货币补偿和房屋置换。货币补偿依据房屋评估价值确定;房屋置换则提供同等价值或相近的新房。需根据实际情况选择合适方式,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
古庙重建需要办哪些手续?
要到交管部门备案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉修建房子怎样计算补偿
补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
江西修建房子怎么样算补偿
对于江西修建房子的补偿问题,常见的处理方式有协商、评估、诉讼等。协商是首选方式,双方通过沟通达成一致;评估则是由专业机构对被征收房屋进行价值评估;若协商和评估无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
右派子女是否有政府补偿政策
参照当地政策规定V
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧村改造问题想找律师代理上访
在处理旧村改造问题时,律师代理上访的具体操作包括:首先,收集相关证据和文件,评估案件的法律性质和胜诉可能性;其次,撰写上访材料,明确表达当事人的诉求和法律依据;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新余改造房屋该怎么算补偿
房改房拆迁补偿如下: 1、依照成本价购买该房的其产权属于个人所有,应当按照合法建筑房屋补偿房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费; 2、依照标准价购买该房的其产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
晋江市律师
安溪县律师
泉港区律师
永春县律师
石狮市律师
德化县律师
南安市律师
惠安县律师
洛江区律师
金门县律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁货币补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁补偿协议书样本的范文
5869人下载
房屋拆迁安置补偿合同(三)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
谢逸生律师
近期帮助 9311 人
集体职工宿舍拆迁,20几年前原房主说房子是他的,产权大家都没有的,是厂里给职工免费居住
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 15313 人
你好,生父与继母离婚,生父死后,继女有继承权吗?生父胃癌晚期其继女没有露过面
11秒前
韩翔律师
近期帮助 6627 人
我现在遇到原配的骚扰和威胁。1月初她拿了她老公的手机去找人解锁,她在家吵架砸东西
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1209 人
老公是公司的股东,他们公司贷了一笔款,到期后还不上,老婆需要承担责任吗?
1分钟前
洪静律师
近期帮助 24510 人
约炮软件,诈骗
2分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15313 人
咨询下家庭纠纷,财产问题
2分钟前
李玲玲律师
近期帮助 7969 人
有个人说要包养我,但是把我睡了之后就把我删除了,这样能报警吗?
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27461 人
罚金太多没交完!银行卡被冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询