工程合同可以由个人签吗

更新时间：2022-11-26 10:54:09

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工程合同可以由个人签吗

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个人签的工程合同无效，从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，个人不具备成为承包方的条件。法律依据：《建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

2022-11-26 10:52:10

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个人依法签订的工程承包协议有效。工程合同的承包人必须具有企业法人资格；持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内才能承揽工程，个人不具备上述资质的不得成为承包方。法律依据：个人依法签订的工程承包协议有效。工程合同的承包人必须具有企业法人资格；持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内才能承揽工程，个人不具备上述资质的不得成为承包方。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

2022-11-26 10:54:08

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个人签订的工程承包协议依法成立即有效。承包建设工程的承包人一般必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，然后在核准的资质等级许可范围内承揽工程。具备上述要求的签订的承包协议才有效。法律依据：个人签订的工程承包协议依法成立即有效。承包建设工程的承包人一般必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书，然后在核准的资质等级许可范围内承揽工程。具备上述要求的签订的承包协议才有效。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

2022-11-26 10:54:09

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