首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
工业土地分割转让吗
更新时间:2022-11-26 23:40:31
问题描述:
工业土地分割转让吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1361130
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
工业用地转让一般需同时具备以下几个条件:
1、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金等相关
合同
费用以及相关税费,并且已经取得
建设用地使用权
证书。
2、受让后不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件,且符合土地所在地的政策规定。对于受让人拟改变原工业用地行业性质需要事先向政府有关部门报批,在经审批同意之后才能办理转让。
3、除土地使用权出让金外,投资额已达开发投资资金总额的25%以上,且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积的25%以上。
4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已经处理完毕)、无违章建筑、未设定抵押或者
抵押权
人同意转让或没有其他权利登记。
5、工业用地一般不得分割转让,如分割转让的,须经当地政府有关部门进行批准。
6、符合出让合同约定的其他转让前置条件。法律依据:《合同法》第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
2022-11-26 23:38:09
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
152638
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以依法转让工业出让土地。双方应签订书面的转让工业出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
2022-11-26 23:40:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
886204
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
工业出让土地可以转让。双方应签订书面的转让工业出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
2022-11-26 23:40:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚时土地承包经营权可以分割吗
婚姻家庭
395
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地承包经营权离婚时可以分割吗
婚姻家庭
465
土地承包经营权如何分配
民法典
567
土地所有权可以转让吗
民法典
560
流转土地到期如何解决
土地流转发生纠纷时双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是他们没有土地。我们该怎么办?
可以找政府反映解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村集体土地使用权怎么样转让
法律分析:农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村户口,但是没有土地怎么办?
你好,可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果有人侵占了我的土地补偿呢?
可以起诉要求归还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当地公园或当地政府最多可以批准一般工业园区
你好,需要审批的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家邻居没有宅基地批示,私自建房的怎么处置
法律分析:一旦发现房屋私自改造行为,我们可以向当地的住建局、房管局和规划局进行投诉。没有得到准许就随意变动建筑主体,比如私自更改承重墙以及房屋内其他结构的都
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村机动地已经确权后村委有权收回吗?
有土地的人尽管放心,土地确权了,在确权期内,村里面没有权利收回土地。 首先,十九大工作报告确定土地承包关系在二轮承包期的基础上再延长30年。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
呼和浩特律师
同城律师:
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公司土地转让协议
5869人下载
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
土地转承包及林木资产转让合同书
5869人下载
律师解答动态
52分钟前
肖真律师
近期帮助 3603 人
您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1197 人
领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
昨天22:57
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
昨天22:54
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
昨天22:53
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询