房屋租赁合同缔约前，出租人未告知房屋靠近电梯，噪音大，影响休息，算是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实吗意隐瞒与订立合同有关的重要事实吗？

更新时间：2022-11-27 08:09:50

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房屋租赁合同缔约前，出租人未告知房屋靠近电梯，噪音大，影响休息，算是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实吗？

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房屋租赁合同效力内容：要求房东必须向房客及时交付租赁的房屋，并且应当接受房客的维修房屋请求；要求房客必须及时向房东支付每一个月的房屋租金，不可以延迟交付。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2022-11-27 08:07:27

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审查租赁合同的方式是：租赁合同主体是否符合法律关系；承租房屋是否为法律法规禁止出租的范围；房屋租赁合同的内容是否合法；房屋租赁是否进行过登记备案；其他需要审查的事项等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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