首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房定金超过租房合同金额的20%,可以要求房东返还吗?
更新时间:2022-11-27 18:18:07
问题描述:
租房定金超过租房
合同
金额的20%,可以要求房东返还吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1224373
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房定金能退。在租房者按照约定履行了其义务之后,定金可以退还;如果租房者违约的,则不可以请求退还定金;如果出租方违约的,则租房者可以请求对方双倍返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-27 18:16:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
794659
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
口头约定的租房定金,可以退。如果是因为
不可抗力
的原因或者是出租方的原因,导致
租赁合同
无法继续履行的话,承租方可以要求出租方返还定金;但是如果是因为承租方自己的原因,导致租赁合同无法继续履行的话,定金一般是不会返还的。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-27 18:18:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1184200
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房定金在符合一定条件的情况下,能请求予以返还。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-27 18:18:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房定金合同可以退定金吗
合同纠纷
865
租凭合同定金超过20%,我可以要求退定金吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房违约金不能超过30%合理吗
民法典
1355
租房有定金合同吗
房产纠纷
295
租房定金纠纷。和中介签订定金,我可以要求退回超出的部分金额吗?
租房子的话一般让缴纳的都是押金,而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话,那么一般是无法退还的。根据我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房前给予的租房中介定金是否能退
房产纠纷
4755
我租房的定金超过合同金额20%可以让房东退还回来多出的金额吗?
租客可以与房东协商退还多余的部分。当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金合同自定金实际交付之日起成立。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房的时候签订了房租出租协议,否则押金折半退还,房东可以按合同押金半退吗?
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金和押金超过承租人向房东支付的金额。承租人应该退还吗?
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房定金超过了月租的20%,不租了可以退那80%吗?
您好,一般是有一个定金条款,和一个违约金条款,非违约一方可以主张定金,也可以主张违约金,但不能同时主张
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房定金超过合同月租金20%的,可以要求退还超出部分吗
租房合同中承租人按约履行的定金能退;因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的,定金能退;出租人单方违约导致不能履行的,定金能退双倍。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金,可以索赔双倍退还吗?
不是定金不适用双倍返还的原则。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了5年营业房现在不到5年押金1万5,我属于违约当时合同签的是不退押金不退剩余房租我孩怎么办
针对您的情况,常见的处理方式有协商和诉讼两种。您可以先尝试与房东进行友好协商,看能否达成退还部分押金或房租的协议。若协商无果,您可以选择通过法律途径,即提起诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私下搬走房东家具违法吗?
您好,按合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东退房时扣除清洁费和消毒费合理吗?
您好,请问之前是怎么约定的呢?如果没有书面约定是可以不支付的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不能取消酒店预订应该如何投诉,因为交通堵塞不能按时到达
可到当地局运管处投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好如果我房子到期了我能用押金在抵一个月房租吗
押金抵房租需视合同约定。有约定按约定处理,无约定可协商。协商不成,可能需承担违约责任。具体操作需根据合同内容和双方协商情况而定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旁边出租的房子有人死了,可以要求房东退租吗
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟一个朋友租房子然我跟一个朋友租房子,然后我签了合同,另一个不想租了。要退钱怎么办?
租房签了合同想退租,可协商或承担违约责任。协商解除需双方达成一致,签订解除协议;承担违约责任则需按合同约定支付违约金或赔偿损失。具体操作需根据实际情况和合同条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没签,租客住了一个星期不租了,可以收取一个月租金吗
常见的处理方式包括协商和诉讼。首先尝试与租客协商,看能否就租金支付达成一致。如协商无果,可依据《民法典》相关规定,通过法律途径追究租客责任,要求其支付应付租金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋租赁律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
专业律师:
苏州公司法律师
宿州公司法律师
宿州交通事故律师
苏州婚姻家庭律师
苏州刑事辩护律师
宿州劳动纠纷律师
苏州劳动纠纷律师
宿州婚姻家庭律师
宿州债务债权律师
苏州债务债权律师
宿州合同纠纷律师
宿州刑事辩护律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新租房合同2022最新的范本
5869人下载
2022北京租房合同最新的模板
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房合同有利房东的
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
16分钟前
张春利律师
近期帮助 6240 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
32分钟前
张春利律师
近期帮助 6240 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6240 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系,并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处,对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询