首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
小产权二手房能过户吗
更新时间:2022-11-28 07:54:09
问题描述:
小产权
二手房
能过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1651634
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房小产权房不能过户。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-11-28 07:52:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1413555
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房二手一般不能过户,过户需要提供房产证等有效证明。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续,同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的,才可以进行过户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-28 07:54:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1411017
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手小产权房一般不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-11-28 07:54:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房小产权房能过户吗
房产纠纷
120
二手房可以过户吗?
可以协商解决···
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在二手房还能贷款吗
二手房贷款
二手房还能贷款吗
二手房贷款
二手房现在可以过户吗?
可以协商解决···
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的二手房能办理过户吗
房产纠纷
85
买二手小产权房,可以过户吗?
不能过户,产权证办不下来,请知悉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡逾期未还款会有什么后果
信用卡纠纷
5
欠信用卡还不上被起诉多久执行
信用卡纠纷
0
二手房交易过程中可能出现的纠纷种类
在二手房交易中,中介机构存在不规范行为导致纠纷时,买方和卖方均可以采取以下措施:1. 与中介机构协商解决;2. 向相关监管部门投诉;3. 寻求法律途径,如起诉中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡逾期没有能力偿还怎么给银行报备
信用卡纠纷
0
买大同御东二手,商品房,出让和转让有啥区别,
在处理大同御东二手房的出让和转让问题时,常见方式包括协议、招标、拍卖以及出售、交换、赠与等。选择方式时,应考虑交易双方的意愿、土地用途、市场价格等因素。例如,协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠9万信用卡是什么后果
信用卡纠纷
0
二手房没有房产证,而且原房产的人以去世,怎么办理过户?
简要回应:无法直接过户,需先明确产权并办理相关手续。 具体操作: 1. 调查房产情况:了解该房产的详细情况,包括原所有人的去世情况、是否有遗嘱或遗产纠纷等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡欠款逾期被起诉后多久强制执行
信用卡纠纷
0
买的二手车二手车商没给绿本可以补办吗
绿本补办通常有两种方式:一是向原二手车商索要,若无法提供,可要求其协助补办;二是直接前往车辆管理所申请补办。选择哪种方式取决于与二手车商的沟通结果和实际情况。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡欠款逾期被起诉了怎么处理
信用卡纠纷
0
我没有买房。现在买二手房要交什么税?
契税、印花税、个人所得税,一般卖方会要求买方承担上述税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车买卖。怎么不说话
二手车买卖纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式取决于具体情况和当事人意愿。协商和调解适合双方愿意沟通且争议不大的情况;仲裁适合有仲裁协议且希望
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估公司不合理如何办
针对评估公司评估不合理的情况,常见处理方式有:1.向评估公司提出异议并申请复核;2.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。选择处理方式时,应考虑评估结果的差异程度
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
济南二手房遗赠过户办理材料有什么
济南二手房遗赠过户办理条件如下: 1、当事人与死者之间签署相关遗赠协议,或者有相关证据证明有遗赠协议; 2、该房产属于死者的合法个人遗产; 3、当事人没有丧失继
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
路北区律师
丰南区律师
开平区律师
滦州市律师
古冶区律师
丰润区律师
玉田县律师
迁安市律师
滦南县律师
曹妃甸区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小产权二手房购房买卖热门协议书
5869人下载
小产权二手房购买合同
5869人下载
小产权二手房买卖合同
5869人下载
小产权二手房购房协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 6142 人
从义乌发货过来说260,货到了物流360,发的货也和微信图片不一样,怎么办
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 10069 人
你好,我想问下征收土地,地面上的青苗已经清点完毕,有没有规定说多久之内政府要跟我们签补偿协议
27秒前
阳贻峰律师
近期帮助 8571 人
贷款5万中介收7500的渠道费合法吗
56秒前
阳贻峰律师
近期帮助 8571 人
在公司担任采购,现在离职了,以前吃了回扣,数额不大,会有影响吗?
1分钟前
侯小云律师
近期帮助 162426 人
你好,我在长山医院住院,因我腹泻强制使我出院,使病情加重,我该怎么办?
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8571 人
有支付宝聊天平安普惠贷款,办齐手续,她说要起诉我,赔违约金。是不是吓唬我
3分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8571 人
直播半个月不做了可以拿保底嘛公司不行
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 23963 人
已被限制交26后可进行余额提现操微信支付不再为你提供其他服务,意思是以后微信都不能用了吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询