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离婚时宅基地上的房屋要怎么处理
更新时间:2022-11-28 11:50:57
问题描述:
离婚
时宅基地上的房屋要怎么处理
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离婚时宅基地上的房屋的处理:房屋属于夫妻共有的,以双方当事人协商分割为主,二人不能通过协商方式达成一致的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方变卖、毁损、挥霍、隐藏、转移、夫妻共同房产的,对该方可以少分或者不分。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-11-28 11:48:21
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离婚时,关于农村宅基地分割,要根据具体情况判断,如果男女双方都是农村集体经济组织成员该房屋协议优先,没有协议的按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。如果一方不是农村集体经济组织成员,那房屋就归一方所有,给予另一方补偿。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-28 11:50:54
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离婚后共有房屋的处理如下:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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