情侣房产分割，双方共同出资买的房，共有的名字

更新时间：2022-11-29 05:56:03

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情侣共同买房后却分手的，对于共同购买的房子，应当按照共有财产来进行分割。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
法律依据：《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2022-11-29 05:54:11

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恋人共同买房分手了分割如下：房屋应按共有财产处理，有协议的按协议分割，无协议的采取按份原则分割，共有人的实际出资和投入直接影响房屋的分割份额。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-11-29 05:56:03

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恋人共同买房分手了的情况下，房产可按如下方式处理：如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。因为恋爱关系与夫妻关系并不一样，所以不能按照夫妻关系处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2022-11-29 05:56:03

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