首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我想问出租人的房屋因安全问题导致承租人想要提前解除合同,那押金是否可以退还XXX
更新时间:2022-11-29 09:44:05
问题描述:
我想问出租人的房屋因安全问题导致承租人想要提前解除
合同
,那押金是否可以退还XXX
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
894029
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人违法解除合同的,如果属于当事人约定的不退押金的情形,押金不予退还;如果不属于的,押金可以退还,但是出租人可以要求承租人承担相应的
违约责任
。
法律依据:
《民法典》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
2022-11-29 09:42:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1127521
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
提前解除租房合同可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-29 09:44:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1115579
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人违法导致合同解除的,押金的退还双方可以通过协商来解决。出租人可以选择退还押金也可以选择不退还押金,毕竟是承租人违法导致合同解除,承租人应当承担一定的违约责任。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-11-29 09:44:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人可以提前退租吗
房产纠纷
492
租了三个月的房子 因有事需要提前终止合同,合同上说明不退押金的情况下可以 退押金吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人可以提前退租么
房产纠纷
75
提前解除租房合同是否可以退押金
合同纠纷
640
我的租房合同到9月份,但是房租六月我想提前解除合同,押金可以退吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
593
租房者想要提前解除租房合同,并未写不能退还押金。是否可以拿回租房押金?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同,提前解约,房东说我的行为是违约,因此房东不退押金,请问是否还能拿回押金?
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子,因为有事提前退房子,剩下的房租我不要了,押金能否要回来
您好,您签订租房协议了吗?一般情况是按合同履行。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客提前退房 押金,我想问下原本合同是签一年的但由于一些原因要提前退租押金可以退么?
和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间因不可抗力因素影响,可以向房东提出提前解除合同并返还押金吗?
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想解除营业性房租出租合同,因为想提前终止,押金能够退还吗,终止剩余合同期的房租能退还吗
你好,建议积极维护自己权益吧
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如房东不退押金,他可以报警吗?
可以协商或起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一个停车位,停车位本身是5W合法的吗?我能回去吗?
到建设局和物价局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租公寓住不到三个月合法吗?
需要结合双方签订的租赁合同具体分析的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如我不想租一半的房子,我该怎么办?
您好,请问在房屋租赁合同中是如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人或房东是否有责任出租房屋
建议及时找消防部门介入调查原因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租门市干超市干的好好的但是房租到期了房东不租了要自己干超市
除了要求房东承担违约责任,你还可以采取其他补救措施。首先,你可以尝试寻找其他合适的门市继续经营超市。其次,如果因为房东的违约行为导致你遭受了实际损失,你可以收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下医院陪护,晚上租床收费不合理的问提,
处理医院陪护租床收费不合理问题,常见方式有:1)与医院协商,要求合理定价或提供明细;2)向当地卫健委或物价局投诉;3)考虑法律途径,如起诉。选择方式时,需考虑具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是从子公司到总公司的员工上班,广州房租又高由哪公司报
合同约定?一般难以拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
曲靖律师
曲靖找律师
曲靖房产纠纷律师
曲靖房屋租赁律师
同城律师:
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
专业律师:
曲靖房产纠纷律师
曲靖公司法律师
曲靖合同纠纷律师
曲靖婚姻家庭律师
曲靖交通事故律师
曲靖劳动纠纷律师
曲靖刑事辩护律师
曲靖债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除出租协议通知书
5869人下载
出租方解除租赁合同通书
5869人下载
承租方解除合同通用版本
5869人下载
承租人解除租赁合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王玉科律师
近期帮助 586 人
我给对方供货没签合同对方也接收了发票的欠款怎么办
刚刚
宋笑影律师
近期帮助 1109 人
买的时候说是商品房现在成了安置房
48秒前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10650 人
我刚开店自己去广州看货货款交了三万多给我发的货比市场价还要贵这合理吗
1分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 896 人
就是租房前我就有跟房东说只租三个月,到期后就走
2分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19723 人
自书遗嘱有轻度老痴呆,写的自书遗嘱有效吗?自书遗嘱日期比如写1999.6.8有效吗
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74255 人
我老公的爸爸在北京燕交那让私家车撞死了车主应该赔多少钱呀?
2分钟前
王海洋律师
近期帮助 4308 人
女方有两套回迁房,婚后拆迁的回迁房(宅基地使用权是从已故父亲继承得来的),离婚如何分割财产
2分钟前
富誉律所律师
近期帮助 15255 人
劳动仲裁委员会以超龄50岁以上为由不予受理(伤亡人不享受社保退休)办案人违规违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询