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卖房子收了定金，现在不想卖了，和买家协商也同意了，会按违约算吗?还需要支付双倍定金吗支付双倍定金吗？

更新时间：2022-11-29 11:02:42
问题描述：
卖房子收了定金，现在不想卖了，和买家协商也同意了，会按违约算吗?还需要支付双倍定金吗?
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    合同违约的定金赔偿办法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是收受定金的一方违约，应双倍返还给付方定金，如果是给付方违约，则无权要求返还定金，定金的数额由当事双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金数额。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    2022-11-29 10:58:39
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    签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
    如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    2022-11-29 11:00:18
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    你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
    2022-11-29 11:02:42
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卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应
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我卖了一套小产权房，和中介签了定金合同一万元，但是现在不想卖了，是不是违约要双倍赔偿定金
你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
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合同一方当事人违约的，另一方可以要求双倍返还支付的定金（接受定金的一方可以没收定金）或者要求对方支付违约金
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
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应当支付。具体处理：1.协商确定违约金数额和支付方式；2.如协商不成，可申请调解；3.调解无果，可根据仲裁条款申请仲裁；4.无仲裁条款或仲裁无果，可向法院提起诉
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科目二挂了，想转驾校能不能申请退学费
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