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我和房东没有签订租赁合同,他让我搬走,他需要给我的搬家时间是多长多长?
更新时间:2022-11-29 11:52:06
问题描述:
律师你好,我和房东没有签订
租赁合同
,他让我搬走,他需要给我的搬家时间是多长?
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房屋租赁
合同
到期不肯搬走,出租人可以向法院申请强制迁出房屋,逾期不搬出的,可以申请法院强制执行。房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。
法律依据:
《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-11-29 11:51:40
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租赁合同到期租户不搬走的处理方法是:
1.租赁合同关系终止的,房东可以要求租户搬离租赁房屋,依约交还;
2.约定的租赁期限届满,租户拒绝搬离继续
占有
房屋的,房东可以要求租户支付房屋占有使用费。法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-11-29 11:52:00
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合同没有到期租户不搬走是合法的。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效,受到相关法律法规的保护,合同双方都应当按照法律规定及合同约定履行各自相应的义务。租赁期限届满即合同到期后,租户应当搬走。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2022-11-29 11:52:06
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