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房屋纠纷,我租的房子。我想要转租
更新时间:2022-11-29 12:38:07
问题描述:
房屋纠纷,我租的房子。我想要转租
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房屋转租纠纷可以双方协商处理,协商不成的可以向房管部门投诉;投诉未能解决纠纷的可以房屋转租
合同
中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,或向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-29 12:34:37
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房屋租赁
后经出租人同意转租合法。
租赁合同
中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-11-29 12:36:12
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房屋租赁后转租,得到了出租人的同意,或者合同中有所约定的,合法;如果没有得到出租人同意的,不合法,出租人可以解除合同,并要求对方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2022-11-29 12:38:07
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租的房子可以转租吗
房产纠纷
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我想咨询房屋转租的问题,我租的门市,现在想转租出去,房东不同意怎么办
承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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房屋经营租赁协议可转租吗
房屋租赁协议
我把我租的房子转租出去可以吗
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出租房子可是租房的人把房子转租
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店铺转租合同范本
民法典
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我租的房子被我转租出去了
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房屋租赁纠纷,我租了个房子
你好,按照租赁合同约定处理,如租赁关系未到期,承租方因自身原因不想继续履行合同的,出租方可要求承租方承担违约责任,建议协商解决
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我在中介租的房子,转租出去
中介介绍租赁的房子之后转租一般不会要中介费,转租时中介继续提供服务的除外。委托人在接受中介人的服务后应当向中介人支付报酬,中介费一般在中介过程完成后、签订租房合
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你们的合同是怎么约定的?
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房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。 房屋租赁协议签订注意事项 1、首先要看房东的身份证,和房产证(现在是不动产证)的真伪,以及是
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出租房想转租,房屋转租问题想
你的具体诉求是什么?可以写明。
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转让费能否在未经房东同意的情况下退还?
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房东之前没有做过房屋租赁备案,那么他要不要缴纳之前的出租税?
法律分析:备案的需要房东缴税。房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更加的规范,保障租赁双方利益的有效行为。房屋租赁备案可以有效避
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需要看你们合同是否约定了违约金,一般来说不提前通知房东,可能导致房东无法及时对外出租,从而导致一定期限内的租金损失
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我有一个店面今年已经没签过合同了 公司直接叫我搬走 现在搬走
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在房产拍卖后,原租房协议是否依然具有法律效力?
有效。拍卖后租赁关系不变,双方按原协议履行。但如租赁物被查封、扣押等导致无法使用,承租人可解除合同。具体操作需根据具体情况,可能涉及与新房东协商、法院诉讼等。
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刚开始租房的时候说租一个月,然后房东写12个月,当时也没注意看签了合同,房东说押金退不了,还可以要求
您好,根据双方租房合同的相关约定。
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租房合同的日期是明天的,我今天不想租了算违约吗?
算违约,处理方式如下: 1. 与出租方协商,提前通知并寻找下家租房,以减少损失。 2. 如合同中有违约金条款,按约定支付违约金后解除合同。 3. 如无违约金条款
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租房时洗衣机不好用房东不给修
您好,您可以根据合同退房。
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