首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
我家自建房后面,开发商准备盖商品房,其商品房与我家房的墙体,间隔距离应该多少米距离应该多少米?
更新时间:2022-11-29 14:01:48
问题描述:
你好:我家自建房后面,开发商准备盖商品房,其商品房与我家房的墙体,间隔距离应该多少米?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
992743
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品房外的墙面所有权,
合同
中有约定的按照约定处理,合同中没有约定的,一般归业主所有。我国法律规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《
民法典
》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2022-11-29 13:56:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
836555
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品房建筑面积计算项目不包括烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第十八条
商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房
买卖合同
中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
2022-11-29 13:58:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
217405
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商品房建筑面积计算项目不包括烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
2022-11-29 14:01:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
养猪环保规定距离河道多少米
房产纠纷
3845
我家两层平方米,房子后面要建7米的商品楼。国家规定的最小间距是多少?
邻居建房左右距离规定:房屋冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)。楼高与楼间距按照1: 1.2比值计算;按建设部标准,房子室内空间的高度应不低于 2.4米,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地采光权几米
民法典
3475
距离高铁多少米要搬迁
房屋拆迁计划
2380
我是平房,后面有七层商品楼。房子和建筑之间的距离是多少?
你好,有具体的计算公式
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妨碍相邻建筑物通风、采光、日照的判断标准
民法典
3880
自己房子后面有开发商要建6层商品房,离自己家要隔多少米才算合法,开发商说3米。
根据具体情况而定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家有一栋政府开发的商品楼,现在楼后面离我家楼东面盖一栋平房,问我们楼与房之间的距离该是多少
按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有:<br/> (一)住宅楼以幢为单元,按各套内建筑面积比例分摊;<br/> (二)商住楼根据住宅、商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是二层楼房,右边要盖小区房,应该和我家相隔几米,国家规定应该几米
按当地规划来解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家平房前要盖六层小区,离我平房间距应该是多少?
按当地规划来解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商在小区楼与楼之间建地上车库,距楼距离最少应该是多少米?
需要取得规划许可,否则属于违法建筑。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们房子南边盖7层商品房应该离我们的房子距离是多少米
按建设部制定楼间距国家准则,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期不交房,我可以退房吗?逾期交房的买方可以在30天以上退房
开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于开发商逾期交付房屋以及未办理房产证的法律解决途径
可协商、仲裁或起诉处理。协商:与开发商沟通原因,寻求解决方案;仲裁:依合同约定向仲裁机构申请,快速解决纠纷;诉讼:向法院起诉,要求赔偿损失。保留证据是关键。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房是否有违约金?
延期交房有违约金。操作如下:1.查看购房合同,确认违约金条款;2.与开发商协商,要求按约支付违约金;3.协商不成,可向相关部门投诉或寻求法律途径解决,如提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商通常会采用哪些方式实现房屋的顺利交付?
开发商交付房屋需满足条件。具体操作包括:1. 确保水电供应正常、交通通畅;2. 完成工程竣工验收并合格;3. 取得竣工验收备案表;4. 实施测绘并报房地产行政主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,可以起诉解除合同吗?
可以起诉解除,但需满足条件。1. 催告开发商在合理期限内交房;2. 如三个月内仍不能交房,可向法院起诉解除合同;3. 注意解除权的行使时限,逾期则权利消灭。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
富平房子延期交房说等通知如何保障业主权益
房子延期交房处理如下:买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州延期88天交房,是否违反合同规定
延期交房90天国家规定,具体如下:出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外;当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
王律师,你好,我想问一下我在邢台买了一套公寓,签订了蓝皮合同,开发商逾期半年没有交房,能退款吗?
要看情况。从目前法律来讲,退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
呼和浩特律师
呼和浩特找律师
呼和浩特房产纠纷律师
呼和浩特开发商违约律师
同城律师:
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
专业律师:
呼和浩特房产纠纷律师
呼和浩特公司法律师
呼和浩特合同纠纷律师
呼和浩特婚姻家庭律师
呼和浩特交通事故律师
呼和浩特劳动纠纷律师
呼和浩特刑事辩护律师
呼和浩特债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
自建房赠与协议
5869人下载
自建房施工承包通用版合同
5869人下载
农村自建建房协议书
5869人下载
实用自建房房屋租赁合同模板
5869人下载
律师解答动态
46分钟前
天习律所律师
近期帮助 43513 人
交不起保费了想全额退保有可以吗?
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 43513 人
没离婚。两个小孩归男方养。女方要出生活费吗
1小时前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
2小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
2小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
2小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
2小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
3小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询