首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租赁房屋期限没到不租了怎么办
更新时间:2022-11-29 18:32:26
问题描述:
租赁房屋期限没到不租了怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
585225
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁房屋期限没到,不租了的,双方可以按照
租赁合同
约定的
违约责任
条款来处理;如果没约定的,双方可协商解除租赁
合同
,并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-29 18:26:30
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1182458
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁房屋期限没到不租了的处理办法:如果是承租人不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除租赁合同,而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。租赁房屋时一般要约定
房屋租赁
的期限,不约定租赁期限或者约定不明确的,视为不定期的租赁。
法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-29 18:28:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1866095
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁房屋期限没到,承租人不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除租赁合同,而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。租赁房屋时一般要约定房屋租赁的期限,不约定租赁期限或者约定不明确的,视为不定期的租赁。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-29 18:32:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁房屋期限没到不租了怎么办
合同纠纷
210
我租房没签合同,租房期间不想租怎么办?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁房屋没到期限不租了应该怎么办
房产纠纷
370
租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
民法典
640
房屋合同租期未到承租方不租了怎么办
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁公司不履行租赁合同怎么办
民法典
645
房屋到期了租房不走怎么办
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期,房东不租了该怎么办
根据合同条款主张房东违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房没有到期退不了怎么办
期房到期如果不能交付构成违约,可以要求开发商承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期不想租了怎么办
依据你们双方签订的租房合同解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没到期,转租方不租了怎么解决
可以诉讼要求承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期不租了怎么办
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何回到美食城倒闭商户的押金?
需要依据合同起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我搬出租房后,房东扣除了200元打扫房间,房子觉得费用太贵了,我想问一下如何解决这种情况
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
整租租房半年先押二付一,合租前和合租人约定好她付押金我付第一个月的租金这是合理合法的吗?
法律分析:押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,所以第一个月的房租是要正常缴纳的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商店租金不交直接搬走就可以了
您好,可以起诉要求交房租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
酒店没有退房可以再新办酒店吗
酒店入住后临时有事可以不可以退,根据实际情况: 1、可以退的情况,如果当事人在短时间内刚入住,并且还没来得及受到服务,和酒店协商过后,酒店同意退房; 2、不可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诉被告不退房租押金,只调取个身份信息立案用上海嘉定,已网上申请立案,身份证号?
房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我提前一个半月订的宾馆交了押金不想住押金可以退吗
常见的处理方式有:一是依据预订协议退订并申请退还押金;二是与宾馆协商达成退订及退押金的一致。选择时,建议先查看预订协议,若无明确规定或协议不公,再与宾馆沟通协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,帮朋友租房子多报了900元,给了他一个假合同,犯法吗?
给了假合同可能会构成犯法行为
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
龙泉驿区律师
青白江区律师
邛崃市律师
锦江区律师
双流区律师
蒲江县律师
简阳市律师
青羊区律师
成华区律师
温江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁房屋合同格式
5869人下载
2022租赁房屋合同(4篇)
5869人下载
租赁房屋合同范本
5869人下载
租赁房屋合同模板常用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24801 人
我想拟一份婚内协议
刚刚
张弦律师
近期帮助 21644 人
你好你就我媳妇被其他男人睡了然后我就把那个男的打了现在那个男的说私了
刚刚
周莹律师
近期帮助 922 人
酒驾114驾驶证会被吊销吗?
35秒前
李鹏律师
近期帮助 9941 人
一个私人老板欠钱不给,但是没有他的身份证号码,怎么才能要到钱
39秒前
周莹律师
近期帮助 922 人
现在想让他们自己辞职,要么调岗,是否有必要劳动仲裁?
54秒前
姜月律师
近期帮助 24801 人
你好我现在17岁我在外面上班我想自己搬出来
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24801 人
支付宝冻结了,小号有没有事。同一个身份证
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 26258 人
租房合同到期了没有继续签后面退房超出这个月的房东要按三倍收费合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询