合同上说，不可以擅自转租，但是房东微信答应可以转租，现在房子转租了，房东反悔了怎么办

更新时间：2022-11-29 20:04:10

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合同上说，不可以擅自转租，但是房东微信答应可以转租，现在房子转租了，房东反悔了怎么办

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这里还得看合同，看你们的租赁协议是否有关于转租的约定，如没有，承租人需征得出租人的同意才可以将房屋转租给第三人，如未经过同意将房屋出租给第三人的，出租人有权行使合同解除权。

2022-11-29 20:02:57

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你好，这里房东可以这么处理：租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。

2022-11-29 20:03:32

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你可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。法律依据是：《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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