租房合同上的租满到期未退房自动续签半年有效吗,如果我晚一个月退房属于违约吗

更新时间:2022-11-30 10:41:23
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请问一下,租房合同上的租满到期未退房自动续签半年有效吗,如果我晚一个月退房属于违约吗
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    租房合同到期不能自动续签,但双方继续保持租赁关系的自动延期。房屋租赁期满,双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确双方新的权利与义务。法律依据:《民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2022-11-30 10:37:37
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    租房合同到期不是自动续签的。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。
    法律依据:《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2022-11-30 10:38:12
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    租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条
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租房合同签的8个月,但是没有签订新的合同,3.15想退房。房东不肯退押金,说合同自动续期半年,合法吗
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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我的租房合同是2016年2月份到期,我不想搬合法吗,是不是过期就自动续约一年
房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
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租房协议签一年,有说明不续租提前一个月通知我租半年算违约么
提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约,但若未到租赁期,或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定,当事人应当按照合同约定,全面履行相关义务,否则
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房屋续签后新签合同,期限一年,没有到一年退租属于违约吗
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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租房半年期限,合同上写着到期后自动续租一年是否有效
1、现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。2、
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租房合同一年期限到了,第二年续租没有签合同,未够期限想退租,算违约吗
租房合同未到期想退房,如果不满足约定解除条件或法定解除条件,且对方不同意解除的情形下,那么一般构成违约。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合
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租房期间,房东或租客应承担卫生间漏水费
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
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退房时房东说我弄脏了他的墙,该如何解决?
您好!按照合同处理。可以协商解决
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我们退租了,预存的电费房东不退怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成可以报警
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但现在他们还在打架,因为邻居扰民。我不想租。我能退还租金和押金吗?
如果合同有明确约定应该退还租金的话,您可以起诉业主要求对方退钱
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租房合同地址写错了,没有标注水电费用详情对此感到有异议,还没有入住,可以退房并且退押金和房租吗
退房的常见处理方式有协商解除和诉讼解除。 在与房东协商时,可提出合理要求,尽量达成一致。若协商无果,可选择通过法律途径解决,即向法院提起诉讼。选择不同处理方式时
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酒店客房在我不在的时候未经允许进入我的房间打扫卫生
如果酒店侵犯了你的隐私权,你可以根据受损情况要求相应的赔偿。通常包括精神损害赔偿、财产损失赔偿等。精神损害赔偿是因侵权行为导致的精神痛苦或情感伤害;财产损失赔偿
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租房合同里服务费包了燃气费但是没有燃气灶房东应该准备吗
燃气灶问题需结合合同约定处理。 1. 若合同明确约定房东提供,则房东应负责准备。 2. 若合同未约定,可与房东协商,根据实际情况共同解决。 3. 协商不成,可寻
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