首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我们租房东的店面,在租期内我想不租了,想搬走,房东不让搬,把我们门给锁了这是犯法吗?
更新时间:2022-11-30 11:31:52
问题描述:
我们租房东的店面,在租期内我想不租了,想搬走,房东不让搬,把我们门给锁了,这是犯法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
79313
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
门店合同到期租客不搬的处理方式是:可以进行催告,要求其搬走;租客一直不搬走的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;如果有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2022-11-30 11:26:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1747216
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租客到期不搬走,在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下,房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为,房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走,或者向法院起诉,在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。
法律依据:
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2022-11-30 11:28:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
84721
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租客欠房租房东未经通知擅自换锁犯法。房租是
租赁合同
中租客必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁
合同
期限内,合同还没有解除,房东是不能换锁制止租客使用房屋的。
法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-11-30 11:31:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租的房子被房东卖了,买房的人可以赶租客走吗
房产纠纷
200
租了合租房的其他租户搬走了,房东私下换了门,没有告诉我进不了房子,房东的行为是违法的吗?
房东私自进入租客房间属于违法。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅,租客有权依法起诉房东。租赁合同有效期内,租客依法取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1367
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
合同纠纷
180
我是租客,其中一个女孩租了一套,因为房间和阳台相连,我出去锁门,让我搬出去,合法吗?
根据合同约定解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租转租的房子要和房东签合同吗
房产纠纷
849
租房东的房子,房东说不租了我现在还没找到房子,房东不让住了,我给他说找到就搬走,吵了一架这样犯法不
房客违约又不肯搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的店退了,房租到期了,我们就不去了,只是半年没搬东西,回去搬东西房东让交半年房租搬东西,合法吗?
房屋租赁到期后,承租人不搬迁的话,承租人违反了合同的约定,双方可以通过协商调解解决问题,出租人在协商无果的情况下,可向法院起诉,要求承租人腾房并赔偿占房损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房合同未到期我搬走了,房东以没时间验房为理由,不退押金,又把房子又租给了别人,她违法吗?
租房到期房东不退押金属于民事纠纷,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的门市没到期,房主现在把房子卖出去了,现在新房主让我们搬走,是不是违法的啊
房屋出租没到期搬走算构成违约,但不一定需要赔偿。如果是因为不可抗力的原因,比如说房屋拆迁等问题,那么承租方可以要求解除合同,在房屋出租没到期时搬走。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我承租的房子未到期房东把房子卖了,新房东让我们搬走并且把水停了,新房东这样做算违法吗?
你好,买卖不破租赁,新房东无权要求你搬走。可以起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子没到期,房东把我的房子撬开,房租没到期,说是他家的房子,他愿意怎么做,他这样子违法吗?
房东违法侵权,可以法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询房东出租房子要交什么税?
房屋租赁时,房东需要缴纳的税费有:增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋租赁律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同有利房东的
5869人下载
租房合同有利房东的范文
5869人下载
店面短租租赁合同
5869人下载
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
彭庆庆律师
近期帮助 1694 人
去年4月被骗2998能追回吗
9分钟前
孙童律师
近期帮助 9187 人
您好,关于招标我想咨询一下相关事宜
14分钟前
张杰律师
近期帮助 40513 人
打人发生纠纷
14分钟前
黄建云律师
近期帮助 5663 人
他起诉我离婚,我该怎么办?
19分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37077 人
你好我们一个市里面的国企想注册一个下属公司
19分钟前
徐增杯律师
近期帮助 4618 人
请问作为车贷担保人被起诉判决以后怎么样做
20分钟前
冯新广律师
近期帮助 10494 人
我的车让二手车贩子帮忙买,他在没有经过我的同意下就把我的车过户给来别人,
22分钟前
冯新广律师
近期帮助 10494 人
被物流公司忽悠高价买车,怎么退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询