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夫妻双方因为男方年龄未到,没有领证。首付由男方父母出,女方一分未出,此时买房属于婚前财产
更新时间:2022-11-30 14:42:20
问题描述:
夫妻双方因为男方年龄未到,没有领证。首付由男方父母出,女方一分未出,此时买房属于婚前财产。
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以下事项是当事人在婚前买房中需要注意的:
1、因还未领取结婚证,所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由,该商品房不是
夫妻共同财产
;
2、根据出资的情况,房产证上的名字是否登记为两人;如果一方出资了却没有登记名字,那么不能拥有房屋的所有权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-30 14:41:21
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没领证之前,夫妻一方全款所买且登记在自己名下的房屋是婚前财产,
离婚
时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果该房是一方在婚前贷款所买,双方在婚后共同还贷的,则该房可以认定为夫妻共同房产,离婚时双方均可对其主张所有权。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-30 14:42:20
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