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如何解决多年前被赠予的土地如今被要回
更新时间:2022-11-30 15:12:15
问题描述:
如何解决多年前被赠予的土地如今被要回
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土地不可以随意赠予。土地归国家或村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以赠予的方式交易其所有权,私下进行赠予土地应予收回。
法律依据:
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022-11-30 15:10:47
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土地出让金的返还行为是由财政部门返还土地的脱钩费用、
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费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分,是政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。法律依据:《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
2022-11-30 15:12:15
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