首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
我有一处转基地转让给本村村民,没过户,私下写了个协议,现在能要回来吗
更新时间:2022-11-30 15:16:10
问题描述:
我有一处转基地转让给本村村民,没过户,私下写了个协议,现在能要回来吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1365514
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
私人签订的宅基地转让协议,如果当事人有民事行为能力,且意思表示真实,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十三条
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《
中华人民共和国土地管理法
》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-30 15:12:33
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1597134
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签了土地转让
合同
可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的
违约责任
。如果合同没有约定违约责任或约定不明的,可以根据损失大小及损失性质,要求违约方承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-11-30 15:14:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1718105
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地转让协议书没有法律效力。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人
代理
申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
2022-11-30 15:16:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋未过户,买卖协议有效吗?
房产纠纷
605
我家的一片宅基地给转让了现在能要回来吗
要根据双方协议内容处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
广东农村宅基地买卖转让以后能要回吗
房产纠纷
75
机动车不过户私下写份转让协议请问有效吗
交通事故
440
农村房子买给外村人,有协议,没过户能要回来吗
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
同村村民房屋私自买卖没过户有效吗
房产纠纷
400
我家宅基地卖给同村村民,现在拆迁能要回来吗
拆迁补偿的宅基地不能转卖。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以转卖宅基地上的房屋。&
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十年前我把田地转让给别人,当时写了协议,但协议没经过当地政府,现在我还能要回来吗
你好,可以起诉要回
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几年前口头协议把地让给了别人,现在可以要回来吗
口头协议给的土地不可以收回。我国实行不动产统一登记制度,土地作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力。口头协议依法生效已经实际履行的,土地使用权应归现使用人。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我17年买了非本村农民的宅基地和房子,没签协议和合同,只有转账记录,我能要回来钱吗
您好,违背土管法等法律规定,可以通过诉讼主张合同无效,要求返还不当得利。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村委会与我方签定《林地便用转让合同》后,我方无法及时为理不动产权证而被他人非法侵占?
需要到村委备案登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
嫁出去的女儿土地怎么办
法律分析:关于出嫁女的土地权政策为:确权的登记人口,是以现有的家庭人口为准。已婚女儿在娘家取得承包地,在婆家没有取得的,或者婆家和娘家都没有取得土地的,已婚妇女
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人自己一个户口本,户口消亡,村里有权利收回土地吗?
法律分析:依情况而定,如果的老人单独的承包土地,村委会可以收回的。如果是家庭承包土地,在没有到承包期限前提,可以有家庭其他成员,办理继承,继续承包使用土地,前提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
葫芦岛征收可以怎么算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村田地建房审批政府要我交15000元合?
建议协商,协商不成起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因土地纠纷可以报警吗
因土地纠纷可以报警。一般情形,应联系乡级人民政府或者县级以上人民政府解决纠纷。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地确权证是父亲的名字,能分户吗?
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孝感征收可以怎样给安置费
这个要看具体情况处理,协商确定价格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
呼和浩特律师
同城律师:
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
ktv转让协议最新范本
5869人下载
公司土地转让协议
5869人下载
茶楼转让协议范本
5869人下载
旧摩托车转让协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72746 人
需要找邻居证明不是法定扶养人扶养了别人的证明怎么写
刚刚
侯小云律师
近期帮助 162373 人
整形医院注射失败了
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72746 人
我跟别人拿了结婚证但是小孩出生证明跟结婚证的不是同一个人能不能上户
5分钟前
徐婕律师
近期帮助 72746 人
上班期间我离退休差五年。然后我失业了有十年的失业金18个月后面的能给我补回来吗
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
是这样的我和三个同学有一个本子里面有很多小秘密而且在这之前那些男生骂我们被发现了
11分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
房子跟贷款法院协商都判给前妻,现在贷款还不上银行起诉我俩,已经判决了。银行卡被冻结我应该怎么办
14分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14409 人
我买的老头乐被交警扣了,手驾照要扣18分,罚200块钱,我不服?太罚重了!怎么办?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1293 人
整形医院注射失败了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询