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民法典房屋租赁租期超过20年怎么办

更新时间：2022-12-01 01:07:31
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民法典房屋租赁租期超过20年怎么办
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    民法典房屋租赁合同最长时间是20年，租赁超过20年的部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，房屋出租当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    2022-12-01 00:58:11
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    民法典房屋租赁合同期限最长是二十年，具体由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分约定的租赁期限无效。法律依据：《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    2022-12-01 01:06:30
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    房屋租赁租期超过20年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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房东或承租人应当承担房屋建筑安全评估费用
你好，按照合同处理
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付了定金就不想租了。房东不退押金怎么办？
通过诉讼途径解决
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888 人咨询过
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然后没有续签合同，还是继续交了三个月的租金，现在租房可以退还租金吗？还有第一笔押金可以退还吗？
请问有没有约定违约金
全部3个答案 >
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租了一年的房子，我想退租能退吗？
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
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交了押金没有入住，可以退还押金吗？
你好，按照双方之间协议约定办理
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您好租房合同签完了发现提前退租要缴纳百飞之二百的违约金极度不合理该怎么办
违约金问题可协商或法律解决。协商时提出合理理由和修改意见；法律途径则需收集证据，咨询律师后决定是否起诉。
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签了租房合同以后被坑了怎么办
租房合同被坑，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时需考虑效率、成本和证据情况。协商快速但可能无果，调解中立但非必须遵守，诉讼权威但耗时费力。
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签完租房合同被坑了
如果租房合同存在欺诈行为，你可以首先收集相关证据，如合同、交流记录等。然后，可以选择与对方协商解除合同，或者直接向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。在申请时，要详
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