我的顶楼楼房，有个连廊是露天的，防水没有做好，现在家里漏水，这个应该是谁负责

更新时间：2022-12-01 07:03:58

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您好，我的顶楼楼房，有个连廊是露天的，防水没有做好，现在家里漏水，这个应该是谁负责

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我国由施工单位对工程质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。如果监理单位代表建设单位对施工质量实施监理的，监理单位要对施工质量承担监理责任。
法律依据：我国由施工单位对工程质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。如果监理单位代表建设单位对施工质量实施监理的，监理单位要对施工质量承担监理责任。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

2022-12-01 06:56:15

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楼上下水道漏水由过错方负责。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要判断房屋是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。
法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2022-12-01 06:58:11

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对工程质量负责的是施工单位，施工单位对建设工程的施工质量负总责。如果监理单位代表建设单位对施工质量实施监理的，监理单位要对施工质量承担监理责任。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

《建设工程质量管理条例》第三十六条
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

2022-12-01 07:03:58

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