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我们交了20万房款,当时说能公积金贷款,结果贷款没办下来,我们想退钱
更新时间:2022-12-01 07:36:19
问题描述:
你好,我们交了20万房款,当时说能公积金贷款,结果贷款没办下来,我们想退钱,他就给了一个收据,写着收到房款20万
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2022-12-01 07:32:45
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协商不成,可起诉解决
2022-12-01 07:34:09
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按揭贷款办不下来,可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房人,由违约方依据合同约定赔偿其损失。
法律依据:《
民法典
》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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