首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
单方如何解除租房合同
更新时间:2022-12-01 11:32:43
问题描述:
单方如何解除租房
合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
628418
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
单方面解除租房协议如下:承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,均可单方解除。法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-01 11:28:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
146385
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
单方解除租房协议合法。单方解除租房协议应由一方向另一方发出退租通知,在退租通知到达对方时解除协议。出租方为承租方办理退房手续,将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方,由违约方根据
租赁合同
的约定支付相应的
违约金
。
法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2022-12-01 11:31:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1117045
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
单方面解除租房协议的方法是:因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以单方面解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-01 11:32:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何解除租房合同
劳动合同纠纷
115
房屋出租,单方便解除合同
如遇争议较大,符合条件的额,可以起诉解除
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前解除租房合同是违约吗
民法典
1613
怎样解除租房合同
房产纠纷
95
怎样单方面解除租房合同,
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何解除合同
民法典
638
公司单方面解除租赁合同
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单方面解除租赁合同我该怎么办
单方面提前终止合同,构成违约,按照合同的约定来处理。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单方面解除租赁合同我们怎么办
如果房屋租赁合同尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方单方面解除租赁合同
租赁合同的解除有以下几种方式:1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、单方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方单方面解除房租租赁合同,我该怎么办。
您好!无理由单方面解除合同可以要求对方承担违约责任,请问在之前你们签订的租房合同里是否就违约行为做过相关规定呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁方要解除合同。怎么办?
你好,疫情期间为不可抗力,可以起诉维权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未签订租赁合同的租客欠我房租跑了,报警有用吗?
建议与对方协商处理,您可能需要支付违约费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是购物中心的开业率不到50%。我能退房租吗?
看合同是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是押金是我用微信支付的,最后押金还给谁
你好,可以要求退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客租我的房子,让我拿房产证和身份证跟他开发票违法吗?
你好,可以协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东租房一年后不退还押金怎么办?
协商不成可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都市廉租房申请所需要满足的条件
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子,定金交了,临时有事情不租了,不退租金
在签订租房合同时,为避免类似定金不退的情况,承租人应仔细阅读合同条款,特别是关于定金、违约责任等部分。对于不明确的条款,应及时与出租人沟通并明确。同时,承租人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我签合同的时候被房东忽悠说生意好,人流量多,结果签完合同后发现根本没人,天天赔钱怎么办
您好,可协商或起诉处理。协商时明确双方权益,争取达成和解;如协商不成,收集相关证据,向法院提起诉讼,要求房东承担相应违约责任,以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
玄武区律师
溧水区律师
浦口区律师
栖霞区律师
六合区律师
鼓楼区律师
江宁区律师
高淳区律师
建邺区律师
雨花台区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
单方解除房屋租赁合同
5869人下载
解除劳动合同通知书(正式合同期间企业的单方解除)
5869人下载
单方解除租赁合同范本
5869人下载
单方解除房屋租赁标准合同书
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 9977 人
手术后视力降低眼流泪,不能见光,眼睛发胀,头疼
3分钟前
信金国律师
近期帮助 14215 人
您好!离婚后对方不配合房产过户怎么办?
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9977 人
商家链接是写是925银,但是收到货没带几天就褪色了,目前此商品已经下架,可以是说商家欺骗消费者嘛?
5分钟前
王珂律师
近期帮助 76981 人
醉驾酒精度1.89准备走取保候审程序咨询一下能有不进档案的方法吗
6分钟前
刘江律师
近期帮助 3057 人
我们公路现在还不打成水泥路是为什么呢
6分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3954 人
我感觉属于民事纠纷。我因为对方发的空间内容而感觉反感,还说扇了自己以表歉意。
7分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 334 人
国际贸易,LC付款,但是对方银行在我方没有收到货款的情况下
7分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 334 人
我在微信买手机买到假货,然后货到付款后,联系不上商家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询