我租的房子交了一年的房租9万块钱，一万块钱押金，租房子的时候房东没有跟我说过有抵押现在我要怎么办？

更新时间：2022-12-01 13:36:14

问题描述：

我租的房子交了一年的房租9万块钱，一万块钱押金，租房子的时候房东没有跟我说过有抵押，现在房子被拍卖了，新房东要我交房租，我还剩九个月房租没用，老房东不肯退押金房租钱，新房东又要我交房租，现在我要怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1319487 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2022-12-01 13:32:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1713802 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-01 13:34:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1223492 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-01 13:36:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房租到期，中介不退押金，怎么办

房租到期，中介不退押金，怎么办

我房租租了四个月，押金押了一千块，我要退租，房东说合同上写了没有租满一年不退押金，这个怎么处理？

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我转租房子,房东不退押金可以吗

我转租房子,房东不退押金可以吗

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

住房子的时候没有签合同，押金一千块钱，想不住了可是房东不退押金，我该怎么办

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

我租的房子交了满月的房租，因为家里有急事要回家，押金还我，到房东说房租和押金，我该怎么办

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我一个月前租了房子。我没有签租赁合同，押金已经交了。现在我不想租了，房东拒绝退押金怎么办？

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2021年我和房东签了租赁合同。房租是一年一交有2万押金，遇到这样的情况该怎么办？

房东是否同意免租的，还需要看房东一方是否是国企，不是国企的不能依据国家政策强制减免。有证据证明房东承诺疫情可以减免的，则可以减免。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个房子一个月，房东不退押金该怎么办？没有合同，租房的时候房东也没说

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子是五年一交房租的，房东把房子抵押x银行了，现在银行说要收回，我该怎么办

房子没到期房东不租了，承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋，租赁合同在有效的情况下，承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限，如果出租人要提前解约的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子房东提前1个多月收了房子，当时租房子时有1000元的水电押金，我该怎么处理呢？

你好，如果没有证据不好处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金1000元半年还没退可以去法院告吗

租房押金不退，可调解、行政裁决或起诉。选择时应考虑效率、成本和证据情况。调解快速但无强制力，行政裁决效率较高，起诉则具有法律强制力。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间租户的人身安全和事故是否与房东有关？

您受到什么损失，是什么原因造成的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您是否需要缴纳个人住房租金？

你好：按约定办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男朋友签的租赁合同房东不付房租，我能起诉房东吗？

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定缴纳房屋的，可以起诉主张解除合同并补缴房租以及支付违约金等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。我未满18周岁租房结果房东不退押金怎么办

未满18周岁租房押金不退可起诉。操作步骤：1. 收集租房合同、押金收据等证据；2. 书写起诉状，说明房东不退押金的情况；3. 向人民法院递交起诉状，并按照被告

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转让店铺没签合同，转给下家房东不肯

您好，转让店铺没签合同是什么情况呢？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这两个月支付的租金我要求另一个退还给我，但另一个不同意，另一个也不同意

你具体咨询什么问题呢，讲下详细情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的店铺被房东抵押给别人了，可以继续经营嘛？物业会不会管

可以继续经营或协商解除合同。如果抵押不影响经营，可继续履行租赁合同；如担心风险，可与房东协商解除合同或寻求法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子抵押合同范本

5869人下载

以房子做抵押的借条

5869人下载

房子抵押欠条通用版

5869人下载

房子抵押欠条范本新整理版

5869人下载

刚刚

张健律师

近期帮助 5269 人

别人在我家闹事我可不可以拿刀砍他？犯法吗？

24秒前

牛振平律师

近期帮助 23967 人

后妈婚前签了协议，财产不分，没有给任何保障，要该怎么处理

2分钟前

刘婉律师

近期帮助 1388 人

我委托别人帮我设计了个作品，当时约定著作权给我，现在他拿着作品去参赛，署的是自己的名字，算侵权吗

6分钟前

四川锦湛律师

近期帮助 566 人

隔壁单元安装电梯，但我们两个单元是L型的，他们侵犯我们什么权利，我们能阻止吗？

11分钟前

阮兴军律师

近期帮助 13254 人

男女离婚，房子给男方了，房贷在女方，但离婚协议有协议，如果男方有一个月不还，是不是可以起诉他

12分钟前

四川展新律所律师

近期帮助 36603 人

是被一男子叫出去的，该男子事先没有准备头盔，导致在摩托车行驶途中发生意外，该男子构不构成犯罪

13分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21370 人

就是说我爸跟我妈没有结婚然后生下了我在我没出生的这个期间我爸死了然后我妈生下我就走了从小到大以来看过

15分钟前

魏雅兰律师

近期帮助 47 人

车祸对方全责，我这边双腿带脚骨折，目前花了30万了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟