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房屋租赁合同的租期限制是怎样的
更新时间:2022-12-01 15:34:09
问题描述:
房屋
租赁合同
的租期限制是怎样的
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房屋租赁
合同
的期限最长是二十年,具体由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分约定的租赁期限无效。法律依据:《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-01 15:31:45
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租赁房屋的合同期限由双方协定,最长是二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-01 15:32:15
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房屋租赁合同最长期限限制是:不得超过20年。房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的期限,当事人约定租赁期限的为定期租赁,定期租赁合同的租赁期限不得超过20年。法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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