业主占用楼道公共区域要怎样办

更新时间：2022-12-01 19:20:49

问题描述：

业主占用楼道公共区域要怎样办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1542987 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

2022-12-01 19:16:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1050821 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十条　
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

2022-12-01 19:18:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助243305 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

业主不可以随意占用公共楼道。公共楼道属于业主共用部位，其产权归全体业主所有，根据有关规定，业主不违反规定占用公共楼道，物业公司根据《物业管理服务合同》和《业主公约》的规定，有权进行劝阻和制止，要恢复原状并赔偿损失。
法律依据：《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2022-12-01 19:20:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主占用楼道公共区域怎么办

业主占用楼道公共区域怎么办

楼顶业主私自占用公共区域种菜，当初我们去反应他们不管。现在该怎么办，

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区地面车位是否属于公摊面积

小区地面车位是否属于公摊面积

怎样更换小区物业

怎样更换小区物业

公共楼梯间被占业主怎么办

你好，共用的楼梯属于公共设施，私自侵占构成侵权，可以要求恢复原状、赔偿损失的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主如何和物业打官司

业主如何和物业打官司

我现在遇到公共区域被占用怎么办

街道被占用了，首先需要明确哪里的街道。一般来讲，若是个人家的街道，被邻居占用，可以提起民事诉讼，请求邻居排除妨碍。占用公共街道的，您只能向有关部门投诉或者举报，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

隔壁业主侵占公共空间，怎么解决

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建房子占用公共，该什么处理

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

邻居占用了公共楼道我该怎么办？

街道被占用了，首先需要明确哪里的街道。一般来讲，若是个人家的街道，被邻居占用，可以提起民事诉讼，请求邻居排除妨碍。占用公共街道的，您只能向有关部门投诉或者举报，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

业主私自占用公共空间怎么处理

如果私自占用空间，可能会涉及阻碍消防通道，可以要求公安机关予以处罚。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

邻居鞋柜占用公共通道，我该怎么做

《物业管理条例》第五十一条规定：业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无法修顶发生漏水，这可怎么办？

业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我的房子已经卖了六年了，已经这么多年了

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

第一次安宽带发现入户光纤线是断的，应该业主负责还是物业负责

光纤线断裂，先判断原因。业主原因自行处理，保修期内找物业或开发商，过保修期物业负责。具体操作：1. 咨询物业了解情况；2. 根据原因选择合适处理方式；3. 如需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

自建房屋，我家漏水的上层没有防水。能不能让他做好防水工作？

可以进行鉴定，再进行相关措施

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

这个房子已经买了四五年了，这些年你要交物业费吗？

你好，按照合同约定内容处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水采用注胶补漏，保证10年不漏，结果连补两次，后来电话也不接，后说无法补漏，不退款

双方之间是否签订书面合同约？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2楼厨房反水，把1楼淹了，1楼让维修，但是3楼没有人住，维修的费用3楼用出么

处理方式包括要求责任住户修补并补偿，或由整栋楼业主共同分担。选择时需考虑漏水原因、保修期是否已过及是否有维修基金等因素。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商户在自己店门口摆摊，物业有没有权利阻拦

您好，您可以向物业投诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小区物业零星维修承揽合同

5869人下载

地下车库出租合同模板

5869人下载

北京市机动车地下停车位预售合同

5869人下载

单位房屋维修合同

5869人下载

刚刚

周于炜律师

近期帮助 11260 人

末成年人玩游戏

36秒前

周于炜律师

近期帮助 11260 人

我在网路平台贷款，现导致平台冻结了资金，这种我真想要汪卡里转钱才能解冻资金吗？

1分钟前

周于炜律师

近期帮助 11260 人

我被前男友传染了hpv

2分钟前

任求学律师

近期帮助 1141 人

发送了，付费了，怎么没见咨询结果

2分钟前

周于炜律师

近期帮助 11260 人

我误以为对方有关系，然后在学校的表白墙上污蔑了对方，但是对方不解释要起诉

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 11260 人

今年到了50岁社保还差2个月15年，老家居民养老保可抟λ社保合并吗

13分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 25032 人

发侮辱短信，捏造事实，致被害人，重度抑郁症

25分钟前

天习律所律师

近期帮助 43181 人

发现任女朋友裸照在微信群(42人)女朋友当时知道我在拍照但是不知道我发的时候她不知道怎么判

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟