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租赁房屋备案,房产共有者一方不能到现场备案,需要提交什么资料
更新时间:2022-12-01 20:52:13
问题描述:
租赁房屋备案,房产共有者一方不能到现场备案,需要提交什么资料
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房屋租赁
登记备案要带以下材料:出租人身份证、户籍地证件照信息,房屋
租赁合同
,房屋权属证书或者房屋来源证明;承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第十五条
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁
合同
;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2022-12-01 20:48:16
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出租房屋需要备案,备案需要的材料有:租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。工作人员对证件进行审查监证,签署初审意见、二审意见后予以发放房屋租赁登记证。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2022-12-01 20:50:56
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条第一款的规定,房屋租赁合同备案需要以下资料:
1、房屋租赁合同;
2、房屋租赁当事人身份证明;
3、房屋不动产权证或者其他合法权属证明;
4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条第一款办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
2022-12-01 20:52:13
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