离婚后房屋变更登记需要哪些流程

更新时间：2022-12-02 00:38:10

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离婚后房屋变更登记需要哪些流程

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离婚房产变更的流程：夫妻双方首先要到市房屋产权监理处领取并填写《市房屋权属转移登记申请书》，然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料，之后就可以进行产权变更。法律依据：离婚房产变更的流程：夫妻双方首先要到市房屋产权监理处领取并填写《房屋权属转移登记申请书》，然后提供《房屋所有权证》、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证等材料，之后就可以进行产权变更。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-12-02 00:34:15

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夫妻协议离婚房屋需要变更。夫妻协议离婚后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到不动产交易中心办理转绘；然后双方到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后由工作人员分发新的房产证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2022-12-02 00:36:21

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离婚后办理房屋转移登记，如果是协议离婚的，要的材料是当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料，到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续；如果是诉讼离婚的，就直接带齐材料到房产交易核心办理房产过户手续即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-02 00:38:10

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