老人房子更名给孙子

更新时间：2022-12-02 06:43:30

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老人房子更名给孙子需要到房管部门办理产权变更手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2022-12-02 06:40:09

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老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。

法律依据：
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2022-12-02 06:40:33

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公民可以通过遗嘱指定继承人在自己去世后，按照所订立的遗嘱分配遗产。老人有遗嘱行为能力，能清晰表达自己的意思，可以订立遗嘱提前安排身后事、并指定遗产分配方案。老人身体健康的情况下可以选择自书遗嘱、代书遗嘱或者公证遗嘱形式订立自己的遗嘱。
自书遗嘱需要老人本人亲自书写，并签名落款年月日；如果老人不会写字或者写字不方便可以选择代书遗嘱，代书遗嘱需要有2名见证人，其中一名代书，代书人和见证人不能与继承有利害关系。
公证遗嘱是老人到住所地公证处办理遗嘱。老人把房屋留给孙子，可以在遗嘱中指定名下房屋在自己去世后，由孙子继承房屋。但老人通过遗嘱将房屋留给孙子的行为，形式上虽然是遗嘱，但孙子不是法定继承人，老人通过遗嘱把房屋留给孙子在法律上属于遗赠，孙子作为受遗赠人需要在知道受遗赠后2个月内表示接受，到期未表示的视为放弃。

2022-12-02 06:43:30

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