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产权到期的房子能买吗？
更新时间：2022-12-02 07:03:56
问题描述：
产权到期的房子能买吗？
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是不是土地使用权到期了？这样的话可以向上一手索赔
2022-12-02 06:56:15
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40年产权的房子能买。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的，只要房屋是合法建筑，并且
房屋产权
明晰，能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的，自房屋变更登记之日起产权变更。
法律依据：《
民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-02 06:58:12
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买的房子产权到期，还是可以住的。我国法律规定，住宅
建设用地使用权
期限届满的，自动续期。如果购买的是商用公寓的话，产权到期以后，需要依照相关法律规定办理续期。法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-02 07:03:56
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