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农村集体土地出租程序
更新时间:2022-12-02 10:32:51
问题描述:
农村集体土地出租程序
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村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得
土地承包经营权
,涉及全村村民利益的问题,村民委员会必须提请村民会议讨论决定。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转
合同
。
第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
2022-12-02 10:26:56
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农村集体土地使用权可以租赁。农村集体土地使用权采取出租方式流转的应当经发包方同意,同时当事人双方应当针对流转土地的出租事项签订书面合同、及时报发包方与本集体经济组织备案。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内
占有
农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
第三十九条
土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。
流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
2022-12-02 10:28:15
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可以依法租赁农村集体的土地使用权。农村集体土地使用权采取出租方式流转的应当经发包方同意,同时当事人双方应当针对流转土地的出租事项签订书面合同、及时报发包方与本集体经济组织备案。
法律依据:《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
第三十九条
土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
2022-12-02 10:32:51
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