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租房签一年合同,房东给我写多两个月,而且跟他协商不同意退房,说合同没到期
更新时间:2022-12-02 11:26:08
问题描述:
你好,租房签一年
合同
,房东给我写多两个月,而且跟他协商不同意退房,说合同没到期
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租房合同写一年但没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
法律依据:
《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-12-02 11:22:22
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订立一年的租房合同没到期的,当事人应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。
法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-02 11:24:15
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租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2022-12-02 11:26:08
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租房合同没到期房东可以终止合同吗
合同纠纷
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租房合同三个月到期,房东不给退,说我们没有提前一个月跟她说
提前一个月跟他说是什么法律问题呢?
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承租方不想租房能否解除租房合同
民法典
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租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
合同纠纷
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租房合同到期一个月后,需退房,但是房东不退,合同上注明了租房合同到期自动续签
房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
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按照合同自然到期不续租算违约吗
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租的房子要到期了,和房东谈续签合同,房东说合同签不签都没关系
如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续
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租房签的一年合同,但是合同没到期提前告知房东不在续租,房东不同意退押金
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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租房合同没到期,想退房,合同是签了12个月,一开始本来就说好住不了多久,她给我的合同却是一年的,当时
首先,你们的合同是有效的。但是也应当按照合同约定来办,如果他起诉你,你按照自己的想法答辩就可以了。合同到期你没有搬离,视为建立了不定期租赁合同,你随时可以搬离,
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签了一年的租房合同,房东签的时候说想退就给退,没问题,现在还剩一个月我退了,他就以合同没到期为由
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房,然后提前一个月跟房东说退租了,合同没到期,房东硬要给我压着两个月违约金都不退给我
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房签订一年合同,提前四个月决定退租,刚好到我合同到期。但是房东不给退租,说我违约
应当按照合同履行,协商不成可以起诉。
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我的房东给我租了房子,如何报告租房逃税
看合同是否有约定了
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租房附近噪音太大想退房,房东不退房租怎么办?
协商不成可以诉讼解决
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房东不退房租怎么办?
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我的租赁合同到期退房时,房东让我补充,我需要补充吗?
可以按照合同规定处理要求对方承担违约责任
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租房合同只有我跟房东签字,经纪人没有签字有效吗
租房合同只有你和房东签字有效,常见的处理方式是确保合同内容明确双方权利和义务。若无纠纷,合同正常履行;若出现纠纷,可依据合同条款协商解决或通过法律途径维权。
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因个人身体原因很久没上班,欠房东房租,现在在外面上班,现在房东没见过允许进我房间翻我东西
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房东不退电费,承租人可通过协商、投诉或诉讼等方式处理。具体选择哪种方式,需根据实际情况和证据充分性来判断,以确保自身权益得到最大化保障。
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