土地承包权能否流转

更新时间：2022-12-02 11:42:14

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土地承包权能否流转

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土地承包经营权流转的方式和用途有：出租（转包）、互换、转让、入股。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。
法律依据：《农村土地承包法》第三十六条　
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条　
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条　
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

2022-12-02 11:38:16

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土地承包权可以依法转让。土地承包经营权流转模式包括：承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经营权；以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。
法律依据：《农村土地承包法》第三条　国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条　农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

2022-12-02 11:40:50

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一、依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
二、《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
三、《农村土地承包法》土地承包经营权的流转第1条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2022-12-02 11:42:14

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