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我想求助一个法律问题,商品房客厅隔成房间出租合法吗及理由。谢谢你
更新时间:2022-12-02 13:32:28
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你好!我想求助一个法律问题,商品房客厅隔成房间出租合法吗及理由。谢谢你!
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客厅隔断出租是否违法要根据具体的情形来判断。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定;同时,也不能违反法律其它禁止性规定。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2022-12-02 13:28:10
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客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定;同时,也不能违反法律其它禁止性规定。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2022-12-02 13:31:35
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自住型商品房能出租。自住型商品房能正常使用且具有合法的
房屋产权
证件和房管部门同意出租证明,依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《
民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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请问三室两厅的房屋,客厅被隔断成两间改成五室一厅出租,违法吗?作为租客该如何维护自己的权益。
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咨询租房签了一年合同,租半年不续租不退押金,租房是拆迁分配的安置房且业主配偶签的合同
协商或者诉讼解决
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那个人总是逾期还款,而且租我们屋顶的钱也不给
你好,你可以收集证据起诉
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一起租的房子,室友签的合同,押金是我俩一人一半,现在我不想租了我要走了我可以把我的押现在我不想租了我
你好,建议协商处理
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你好!具体看你们租赁合同怎么约定的
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