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房屋租赁房产税怎么算
更新时间:2022-12-02 18:08:09
问题描述:
房屋租赁
房产税怎么算
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房屋租赁房产税以租金收入的4%计算,按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准
征收
。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,从价计征的税率为
1.2%、从租计征的税率为12%。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
2022-12-02 18:05:35
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租赁房产税以租金收入的4%计算,按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,从价计征的税率为
1.2%、从租计征的税率为12%。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
2022-12-02 18:06:38
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计算房屋租赁个人所得税的标准是:一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率,每月租金收入不超过4000元的减除费用800元,4000以上的减除20%的费用,个人出租房屋用于他人居住的减按10%征收。
法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2022-12-02 18:08:09
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房屋租赁的房产税如何征收
租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
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