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土地出租合同面积大于实际面积，承租方是否可从以要求退还多出面积的租金？
更新时间：2019-04-25 03:38:01
问题描述：
土地出租
合同
面积大于实际面积，承租方是否可从以要求退还多出面积的租金？
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-04-25 03:31:51
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依据《
中华人民共和国合同法
》签房屋出租
委托合同
应当符合“
租赁合同
”相应法律条款规定，签约当事人应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，合同中不得出现违法条款，如第五十二条、第五十三条的无效条款。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自 己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2019-04-25 03:32:24
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1999年7月27日国土资源部颁发的《
规范国有土地租赁若干意见
》(以下简称《意见》)第一条规定："国有
土地
租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
"《意见》第六条规定："国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。"
2019-04-25 03:38:01
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