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房子是政府拆迁房,想离婚,房子该怎么处理?背着我借了很多钱,这样可以争取到孩子吗?
更新时间:2019-04-25 04:33:00
问题描述:
房子是政府
拆迁
房,现在
房产证
还没办下来,想
离婚
,房子该怎么处理?有一个孩子三岁左右,房产证有孩子的名字,我现在想要孩子和孩子那一份,我父母有房,男方只有这一套房,男方爱赌,背着我借了很多钱,这样可以争取到孩子吗?
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房产
证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的
所有权
做出了处分,即将部分
产权
给予孩子,使其成为共有权人,该
处分行为
经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
2019-04-25 04:22:29
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房产证上是孩子名字,证明房屋属于孩子所有,不是夫妻双方的共同财产,所以,离婚时不能要求分割。
《
婚姻法
》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)
其他
应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 如果夫妻离婚,孩子判给其中一人
抚养
,此抚养人可以代孩子管理房产,但是不得侵占、挪用。
2019-04-25 04:24:44
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2019-04-25 04:27:31
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-04-25 04:33:00
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