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我要咨询，我的房子要卖，是唯一住房满五年，如果卖方，过户什么的税，一共要多少钱？我在辽宁抚顺XX。

更新时间：2019-04-25 06:51:01
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我要咨询，我的房子要卖，是唯一住房满五年，如果卖方，过户什么的税，一共要多少钱？我在辽宁抚顺XX。
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    离婚夫妻，房产变更流程
    贷款未到期的所需证件：
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    2、《离婚证》;
    3、双方《身份证》;
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
    1、到房管部门办理权属变更手续;
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    2019-04-25 06:47:58
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    商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：
    1、 成交价3%的契税;
    2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
    3、 成交总价万分之五的印花税;
    4、 差价30%-60%的土地增值税;
    5、 差额的
    5.55%营业税以及附加;
    6、差价20%的个人所得税。
    如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
    2019-04-25 06:50:07
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    已帮助1536112 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
    　　根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
    　　按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
    2019-04-25 06:51:01
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二手房过户手续费是多少
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我想咨询一下，我的房子要卖，是唯一满五年的房子，如果卖家，转让什么税，多少钱？我在辽宁抚顺XX。
二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。　　一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要
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我想资询，我的房屋要卖，是唯一住宅满五年，假如卖家，产权过户哪些的税，一共价格多少？我还在辽宁抚顺。
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;
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我要咨询，我的房子要卖，是唯一住房满五年，如果卖方，过户什么的税，一共要多少钱？我在辽宁抚顺。
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律师，我想问的就是我家房子卖了，但是买主却说要十万元的过户费，这种情况正常吗？
不一定，要看房屋的年限，以及面积，交易金额
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律师，我家房子买了，要过户给买主，但买主说要十万的过户费，这种情况是正常的吗？
一般过户费和税费是买家承担的，你可以问问中介
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我在深圳，老家买的房子，有房证，现在要卖，需要做公证，请问买方在老家可以不在场吗，由我卖方直接
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