工同的工期应该怎么计算

更新时间：2022-12-03 20:44:10

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工同的工期应该怎么计算

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建设工程合同的工期的计算是：
1、工程被竣工验收的，验收合格的日期是竣工日；
2、已提交验收报告但被拖延验收的，是提交报告之日；
3、未验收但发包人擅自使用的，是建设工程转移占有之日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2022-12-03 20:41:05

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合同工期一般根据开工日期与竣工日期进行计算。开工日期，是建设工程工期的起算点，竣工日期通常以双方确认的日期为竣工日期；建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期等依照实际情况判断。

法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
(一) 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
(二) 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
(三) 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2022-12-03 20:42:17

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计算合同工期的方式是用竣工时间减去开工时间。开工时间一般可根据施工合同的约定、下发的开工通知等文件来确定；而竣工时间也可根据施工合同的约定、双方确认的日期、验收合格的日期等来确定。

法律依据：
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2022-12-03 20:44:10

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