首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
买卖合同
> 问答详情
民法典抵押房屋买卖合同有法律效力吗
更新时间:2022-12-04 10:38:10
问题描述:
民法典
抵押
房屋买卖
合同
有法律效力吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1450258
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民法典抵押房屋
买卖合同
经
抵押权
人同意有法律效力。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以签订买卖,同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-12-04 10:34:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1716529
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对抵押中的房产签买卖合同,如果符合下列要件,该买卖合同有效:买卖双方是
完全民事行为能力人
;买卖的意思表示真实;合同的内容合法,且遵守了公序良俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2022-12-04 10:36:25
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1927068
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《民法典》中房子
抵押合同
符合下列法定有效条件就是有效的:房子抵押合同当事人意思表示真实;房子抵押合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房子抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-12-04 10:38:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民法典抵押房屋买卖合同有法律效力吗
房产纠纷
210
民房买卖合同有法律效力吗?
一般来说合同都是有效的,除非违反了强制性规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同有法律效力吗?
电子合同法律效力
抵押在先的房屋买卖合同有效的吗
房产纠纷
110
民法典个人房屋买卖合同有法律效力吗
房产纠纷
275
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2525
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1835
是货款拖欠,我现在就是了解到买卖合同可以转为借贷合同上,如果我这样做对我最有利的办法是那种?
对于客户拖欠货款,常见的法律处理方式包括起诉追回货款或与客户协商转为借贷合同。选择起诉可确保权益受法律保护,但可能耗时较长;转为借贷合同则可能更灵活,但需明确借
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
房产抵押过程中签订的买卖合同是否具有法律效力?
房产抵押中的买卖合同,其效力需视情况而定。若合同满足有效条件,双方应履行约定;若出卖人无权处分,买受人可解除合同并追责;若合同违法或违背公序良俗,则自始无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1185
房主还没拿到产权证就把房子转卖给我,六年了一直没有拿到房产权证,我和他签的买卖合同有法律效应吗
无产权证的房屋买卖合同存在法律风险。若选择继续履行合同,应密切关注房产证办理进展,及时与卖方沟通。如长时间无法取得房产证,可考虑协商解除合同并追究卖方责任。若协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
990
房地产预约买卖合同的具体格式是怎样的
房地产预约买卖合同应简洁明了。需包含买卖双方信息、房屋描述、交易金额、支付方式等。可约定违约责任及纠纷解决方式,确保双方权益。合同应签字盖章,以书面形式确认。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
925
没有签订买卖合同,有转帐记录,可以起诉吗?
您问的是否是借款纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻间买卖合同是不是有效
夫妻间买卖合同可依法成立并生效。操作要点:1. 确保双方具备民事行为能力;2. 确保意思表示真实,无欺诈、胁迫等情形;3. 合同内容需合法,不违反法律强制性规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖合同怎么写
农村房屋买卖合同可咨询律师起草,或参考合同范本自行书写。选择时需考虑合同条款的完善性、合法性,以确保双方权益得到充分保障,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于拆迁安置房买卖合同有效性的探究
拆迁安置房买卖合同具备以下条件就是有效的, 1、该安置房能获得产权的; 2、合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的; 3、合同的意思表示真实合法,不违背公序良
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南京律师
南京找律师
南京合同纠纷律师
南京买卖合同律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
专业律师:
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋建设合同有法律效力样书
5869人下载
共有房屋买卖协议书
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
吴小朋律师
近期帮助 700 人
小孩玩快手充了几千元,要不回来怎么办
9分钟前
周清智律师
近期帮助 26759 人
就是别人用做爱的语言威胁我怎么办
11分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45981 人
我想问一下,我今年满50岁了,在公司交了10年社保,剩下的5年公司还给交吗
13分钟前
李加刚律师
近期帮助 39132 人
没有拘留的前提下取保候审还会留案底吗?
14分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45981 人
房子未到期房东私自更改密码
19分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18741 人
你好,社保交了二十年了,母亲身亡了,女儿跟随父亲,请问女儿有资格领补助金吗
27分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2652 人
你好我预定了两天的民宿去到民宿里了说未成年不让入住然后我申请了退款房东不退
29分钟前
郭进律师
近期帮助 41629 人
12315微信小程序举报后怎么撤销
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询