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押一付三,第二季度提前一个月交租,三个月满我是否可以不交租继续住房一个月
更新时间:2022-12-04 10:58:10
问题描述:
押一付三,第二季度提前一个月交租,三个月满我是否可以不交租继续住房一个月
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租赁房屋押一付三的,住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除
租赁合同
,进行退房退租;出租人拒绝协商的,属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应房租充当
违约金
或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。
法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-04 10:54:32
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押一付三中途不住了可以退租。已经交付押金的,如果租赁
合同
没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以可以要求返还。如果双方约定了押金是违约金,那在租赁期间单方面要求退租的,房东无过错可以不退押金。
法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-04 10:56:13
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押一付三住了2天不想住房租可以退还部分。承租人可以与出租人协商解除租赁合同,进行退房退租;出租人拒绝协商的,属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-04 10:58:10
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租期三个月,只想住两个月,最后一个月不要押金,可以不交房租吗?
这个情况双方协商一致可以的
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房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗
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押一付三提前一个月交下个季度的房租如果不交最后一个月不让住了合法吗
您好!请问你和中介之间的合同是怎样约定的
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押一付三提前一个月交房租,不住的话可以住三个月吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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租房压一付三提前一个月交不续租了能不交住最后一个月吗
你好,在租赁期间内可以的
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押一付三提前一个月交房租,如果不住了那可不可以把交的三个月住完
您好 这个是可以的 可以住的
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押一付三提前一个月交房租,如果不住了那可不可以把交的三个月住完?
签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要
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需要按照合同约定处理
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我找的私人装修队给了我装修房子的钱,报警有用吗?
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您好,依据合同约定处理
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你好,按照双方之间协议约定办理
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