现在没有结婚证，男的商贷（主贷）这样的话没结婚证能办理吗？房产证写谁的名字？

更新时间：2019-04-25 08:55:20

问题描述：

现在没有结婚证，想买婚房。男的商贷（主贷），女方想用她的公积金贷一部分。这样的话没结婚证能办理吗？都不限购。房产证写谁的名字？能下几个房产证。

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一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
此条与该解释冲突，所以不再适用)

2019-04-25 08:50:50

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P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。

2019-04-25 08:53:21

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019-04-25 08:55:20

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