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我家住顶楼,现在屋顶漏水,请问找谁负责维修
更新时间:2022-12-04 12:46:11
问题描述:
我家住顶楼,现在屋顶漏水,请问找谁负责维修
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屋顶漏水,属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;屋顶漏水超出保修期的,一般由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,一般由楼上下住户负责。法律依据:《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2022-12-04 12:42:24
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屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;超出保修期的可以向业主委员会或
物业管理
单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,一般由楼上下住户负责。法律依据:《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2022-12-04 12:44:10
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屋顶漏水应当根据具体情况确定负责人:
1、因自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
2、因邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
3、因开发商在建筑过程中的质量问题导致漏水,则请求开发商承担赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-12-04 12:46:11
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