我婚前有套房子

更新时间：2022-12-04 13:36:13

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婚前、婚后买房完全属于个人的办法是：如果婚前由个人全款买的房，一般就属个人财产。如果婚后买房，办理房产证如果只有一个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于一方所有的完全属于个人财产。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-12-04 13:32:19

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婚前房产和婚后的房产界定如下：界定的一个时间点就是夫妻双方前往婚姻登记机构，办理结婚登记并授予结婚登记证书的时间，登记之前属于婚前房产，登记之后属于婚后房产。法律依据：《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

2022-12-04 13:34:09

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拥有婚前按揭房产所有权的一方当事人有权向该房子所在地的公证机构申请房产公证。婚前按揭房子如果是一方婚前按揭婚后共同还款的，那么该房子属于夫妻共同房产。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2022-12-04 13:36:13

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