首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
134平的房子过户费用是多少?
更新时间:2022-12-04 23:40:46
12312人浏览
问题描述:
134平的房子过户费用是多少
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
雅安法律问答顾问
房屋过户费用为20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免
征收
土地增值税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2022-12-04 23:36:15
点赞
咨询我
宜宾法律问答顾问
房子过户费包括20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2022-12-04 23:38:08
点赞
咨询我
达州法律问答顾问
办理房子过户手续的费用有:20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-12-04 23:40:46
点赞
咨询我
找法网本地法律顾问
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户费是多少
行政诉讼
71865
93.5平方的房子过户的话需要多少费用?
转让一栋93.5平方米的房子需要多少钱?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
100平房子过户费多少
房产过户
3069
回迁房过户费用是多少
房产过户
3872
105平米的房子,过户费是多少
一栋105平方米的房子的转让费是多少
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地过户费用是多少
民法典
1000
235万,90多平方米的房子过户费是多少?
235万,90多平方米的房子过户费是多少?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
87平米的房子办理过户需要多少费用?
转让一套87平方米的房子要多少钱?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
88平米的房子,过户费是多少
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
128平的房子,过户费得多少钱
需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没拿到房产证怎么去掉一个人的名字
民法典
10
83平的房子。过户费用应该多少钱?
过户流程:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。收费标准:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。6、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)或成交价(评估价)的1%。7、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未办理抵押登记的担保是否承担责任
民法典
10
134平方的房子,要多少过户费
需要根据价值情况计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们姜堰现在关于房屋契税是不是可以申请退契税?
请问我们姜X现在关于房屋契税是不是可以申请退契税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前买房写两个人名字
民法典
15
兄弟中老板的名字贷款买房,写老板的名字,兄弟俩一起还贷,如何保证权益
兄弟中老板的名字贷款买房,写老板的名字,兄弟俩一起还贷,如何保证权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱可以写居住权么
民法典
15
法院拍卖的房子可以买卖吗?
法院拍卖的房子可以买卖吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效的借款合同担保还有效吗
民法典
5
买卖合同是有名合同吗
买卖合同是有名合同吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房水管漏水谁的责任
民法典
25
楼上楼下房价相差四十多万怎么办
协商不成可以通过法律途径维权
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买套房,但是对方的房子刚下来。买房需要什么条件?
我想买套房,但是对方的房子刚下来。买房需要什么条件?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!我想了解一下公租房的问题
法律分析:公租房就是公共租赁住房,是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出现安置房交房重购问题,该怎么办
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
福州律师
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
海口律师
郑州律师
沈阳律师
西安律师
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
专业律师:
雅安二手房纠纷律师
雅安房地产律师
雅安房屋买卖律师
雅安房屋产权律师
雅安小区物权律师
雅安房屋中介纠纷律师
雅安小产权房律师
雅安业主维权纠纷律师
雅安房屋租赁律师
雅安装修纠纷律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
相邻用水、排水、流水关系
房屋租赁合同范本
宅基地的灭失后的重新分配
中介服务合同
二手房交易费用
房屋租赁协议
商品房认购书
业主将住宅改变为经营性用房应遵循的规则
住宅用房的租赁
二手房交易注意事项
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
安置房年龄限制
离婚不同意卖房怎么办
公积金贷款买房
退房违约金多少
延期收房怎么处理
拆迁安置房屋双女户年龄限制多少岁
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
房子过户的买卖合同
5869人下载
房子过户合同协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王立军律师
近期帮助 3776 人
赡养费的问题
13秒前
王立军律师
近期帮助 3776 人
铁徽章能带上飞机吗
1分钟前
王立军律师
近期帮助 3776 人
消费纠纷立案案由三级是买卖合同纠纷四级选什么
2分钟前
刘竹松律师
近期帮助 1073 人
上班途中突发疾病身故单位需不需要负责呢
5分钟前
杨宇艇律师
近期帮助 0 人
我离婚协议书上有一条不是事实这样协议书还有效吗
6分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 3382 人
你好我想请问一下成年夫妇骑着摩托车停在国道上被一个未成年骑摩托车撞到了怎么判责的
7分钟前
唐娟律师
近期帮助 2153 人
对方欠我3万拖着不还怎么办
12分钟前
王军雷律师
近期帮助 57151 人
夫妻结婚二十多年且有两个孩子之前住农村女方提出离婚女方会获得什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询