首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
新买的房还没有交房就发现大面积漏水,能退房吗
更新时间:2022-12-05 09:21:11
问题描述:
新买的房还没有交房就发现大面积漏水,能退房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
219556
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购买的新房出现漏水现象的可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋
买卖合同
并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-12-05 09:16:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
935185
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除
房屋买卖
合同
并要求开发商赔偿相应的损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-05 09:18:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1412290
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
新买的房子漏水严重影响正常居住使用的能退。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-05 09:21:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收房时发现房屋漏水,可以要求开发商退房吗
房产纠纷
610
开发商交房,验收有漏水,能退房吗
你好,在保修期内可以要求维修。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子逾期交房是否会造成违法
民法典
115
房子延期交房如何才能维权
民法典
515
请问,我买了新房后发现房子漏水(还没装修),能不能退房?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房是否可以退房?
民法典
470
买的新房,未装修就住进来了,发现墙体漏水,可以退房吗
购买的新房出现漏水等问题,如果是由于房屋本身的质量问题导致的,可以要求开发商承担维修责任,并赔偿损失;如果是邻居导致的,可以要求对方承担维修责任,并赔偿损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
验房的时候房子有漏水我不想要了可以退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的顶楼,还没交房,去工地看房子,发现顶楼漏水,可以要求退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未交房发现渗漏水可以退房吗
可以修复的话,不能以此为由退房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1725
还没交房,房屋漏水很严重,可以退房吗?
你好,这种情况是根本违约,可以解除合同并要求支付违约金的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
还没交房发现漏水,新房子钥匙拿到一个礼拜还没有住进去发现大量漏水可以退房吗
根据你的陈述,严重的可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证的房屋买卖协议是否具备法律支持?
无房产证房屋买卖协议有效。操作建议:1. 确认房屋权属,尽快办理产权证;2. 签订详细买卖合同,明确双方权利义务;3. 如有争议,及时寻求法律途径解决,确保交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
开发商在我村建设,修路,未经村民同意,可以吗?
乡镇政府有权进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
780
我未婚,父母买的房屋(无贷款)在我名下,需要怎样公证?
可以公证,操作如下:1. 合同公证:双方签订购房合同后,在公证处办理合同公证,确保合同条款的合法性和真实性。2. 产权公证:如已办理产权证,可在公证处办理产权公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
有90天以上的逾期能贷款买房吗
针对不同情况,处理方式如下:1)若逾期非主观原因造成,可提供相关证明与银行沟通;2)若逾期已还清但记录未消除,可等待记录更新或提供其他信用证明;3)若多次逾期或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
620
一人摇号买房,摇到房产证上可以写两个人的名字吗?
房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商是否需要预售证书
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车绿本在别人手上过不了户
如无法协商取回车辆绿本,可收集相关证据,如购车合同、付款凭证等,向法院提起民事诉讼,要求对方返还车辆绿本。法院会根据证据和法律规定作出判决,判决生效后可通过强制
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,由于拆迁沒来得及过户,现在开发商给办房本,说要补交各种税费,合法吗
拆迁未过户需补交税费。具体处理:1.咨询律师了解税费详情;2.与开发商沟通确认税费明细;3.准备相关材料,按时补交;4.如遇争议,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
52分钟前
天习律所律师
近期帮助 41923 人
和婚内女至怀孕
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
他说要送给我一份礼物,寄到国内给我,现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金,这就是个诈骗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的,请问怎么注销呢?
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
满两年的老员工,不配合工作,怎么合法辞退
2小时前
张杰律师
近期帮助 40473 人
房子延期一年仍然交不了房,我要求退房,通过法律途径怎么解决
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122416 人
一直不给安装,我有微信打款记录和录音,现在要求退全款,给予补偿,可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询