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房产中介居间服务费费用怎么给
更新时间:2022-12-05 10:16:26
问题描述:
房产中介
居间服务费费用怎么给
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一般来说,
房屋买卖
时收取的费用最高,
房屋租赁
时收取的费用最低。房屋中介费一般指的是收取房屋中介服务费,不同种类的居间服务,中介机构收取的中介服务费也不一样。法律依据:《
房地产经纪管理办法
》第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。
房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
2022-12-05 10:12:12
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房屋中介费一般是指收取房屋中介服务费,不同种类的居间服务,中介机构收取的中介服务费也不一样。一般来说房屋买卖时收取费用最高,房屋租赁时收取费用最低。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。
房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
2022-12-05 10:15:02
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房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算。
法律依据:
《
民法典
》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2022-12-05 10:16:26
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