老人的房子，没立遗嘱，三个海子，姑娘去世了，女婿和外甥还有继承权吗还需女婿和外甥同意吗？

更新时间：2022-12-05 12:08:57

问题描述：

您好，老人的房子，没立遗嘱，三个海子，姑娘去世了，女婿和外甥还有继承权吗，如果儿子想卖房，，还需女婿和外甥同意吗

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卖房一般不需要继承人同意。但是如果产权所有人已经去世的，则需要继承人同意，而且一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2022-12-05 12:06:45

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房产是能让孙子继承的，且想要孙子获得继承权的，需要有遗嘱明确写明。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果孙子的父亲或者母亲先于爷爷死亡适用代位继承可以继承本该属于父亲或母亲的份额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2022-12-05 12:07:16

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房产可以让孙子继承，想要孙子继承需要有遗嘱明确写明。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果孙子的父亲或者母亲先于爷爷死亡适用代位继承可以继承本该属于父亲或母亲的份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2022-12-05 12:08:57

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