购房办理首付需要注意哪些问题

更新时间：2022-12-05 13:58:07

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购房办理首付需要注意哪些问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%,不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十条　　
贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十一条　　
借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

2022-12-05 13:54:12

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购房办理首付需要注意以下问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%，不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十条　　贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
第十一条　　借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

2022-12-05 13:56:09

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买房子交首付需要注意的事项如下：
1、收款人是否为房屋所有权人；
2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；
3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2022-12-05 13:58:07

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